中原幸福2020年三季报出来了,开端看了一下数据,心凉了半截,原本从之前公布的运营简报早曾经有了心思预备。中原幸福不幸福了。
1、营收和利润
业务支出567.34亿,同比降落11.79百分比,净利润72.80亿,同比降落25.30百分比,净利润在7~9月仅添加了12.18亿,好不幸,一个季度才赚了这么点,也难怪三季报这么好看。
不外,从向来的三季报看,三季度利润添加都十分少,更多的利润是计入四序度。
关于营收和利润降落,公司的表明和中报一样,都是受疫情影响。
万科的三季报也出来了,我瞄了一眼,营收2414.91亿「大盘怎么算的」,同比增加7.85百分比,净利润198.63亿,同比增加8.89百分比。
新城控股:营收700.9亿,同比增加137.11百分比,净利润47.36亿,同比增加26.91百分比。
保利地产:营收1174.04亿「股市行情走势图」,同比增加5.02百分比,净利润183.27亿,同比增加4.40百分比。
没有比照就没有损伤。
2、运营现金流
运营运动现金流 250.73亿,同比低落36.6百分比,有所恶化。
剔除取地收入,同比低落76.5百分比,现金流改进较分明。
财产新城取地年夜幅低落,但贸易地产取地却年夜增,收入了102.03亿。年夜幅拿地之后,又得加年夜投入,现金流撑得住吗?
一边现金流告急,一边又加年夜贸易地产的拿地力度,取地收入比财产新城的还多。即便拿地后就开辟,要奉献利润还为时髦早。
3、欠债和应收账款
停止9月30日,公司总欠债4158.71亿,同比添加9.94百分比。
公司陈诉期末的资产欠债率82.1百分比,同比降落1.8百分比,环比降落1.1百分比。
应收账款547.74亿,年中为523.88亿,添加23.86亿。年终为468.71亿,添加79.03亿。
具体的状况三季报看不到,不外往年一会儿就添加了79亿,买卖越做越年夜,应收账款添加也能了解,但这个年年增,结算周期还长,现金流得不到改进,也难怪市场不买账。
4、事迹对赌协定
依照战争安的对赌协定,公司往年要完成180亿的归母净利润,三个季渡过去了,净利润仅72.8亿,仅完成了40.4百分比,才四成多一丁点,剩下3个月要完成六成,难度十分年夜呀。
不外,依据协定,往年的归母净利润小于规则的180亿的95百分比,即171亿,才需求赔偿给安全,这个赔偿由中原控股依照差额停止赔偿,跟咱平凡投资者没啥干系。这个到不必太担忧。
5、股东
近三个月中原幸福股价继续阴跌,有人以为散户一定不时割肉跑了,谁知,股东户数并没有增加,反而添加了,年中为9.32万户,停止到三季度末,股东户数为11.65万户,添加了2.33万户。
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