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2021年地产股能买「港币兑换港币汇率」吗?地产

时间:2021-03-21 00:25人气:来源: http://www.ynlvtu.com
原先,房地产这类今日大盘,在大盘中并不受大家的看好,有的投资者宁愿投资地产也不「99欧元」投资地产股。但是最急一段时间,地产股开始有了不错的涨幅,但是依旧有投资者表示担心。那么,2021年地产股能买吗?下面就来分析下看看。

2021年地产股能买「港币兑换港币汇率」吗?地产

一、2021年地产股能买吗?

2020年港股和A股地产今日大盘基本都是单边断崖式的下跌,大部分地产股投资者信心濒临崩溃,甚至地产股都被当成了“低估值陷阱的典型”。但2021年的地产股正处于黎明前的最黑暗的时刻,行业即将迎来黎明。

因为房地产行业在大部分国家都属于系统重要性的行业。美国的次贷危机来源于房地产行业,日本衰退的20年来自于房地产行业,一旦这个行业出现系统性危机,国家经济必然崩溃。

更别说国内系统性重要银行贷款有将近40%与房地产直接相关,房地产行业的系统性风险必将牵连到银行的系统性风险。同时, 房地产行业系统重要性还来自于对产业链上下游的巨大影响。

2020年9月恒大集团的报告里提到,恒大集团上下游合作企业达到8000多家,相关就业人数超过300万,已售未交楼业主超过200万,即使考虑到各个房地产公司供应商的重叠,全国房地产相关行业影响就业人口至少5000万左右。

虽然,不断的调控政策与低利润率抢地的现实,确实是当前地产股低迷的直接诱因.但是,我们看到河北双雄股价跌幅惨烈,静态估值已经超出A股历史上所有的认知,比如这个:荣盛发展。

这样的现实会持续吗?a股市场认为是会持续的,否则地产股不会出现这样无差别的抛售。但出于系统重要性的缘由,我认为这种状态不会持续。

目前,泰禾集团实际上已经破产,华夏幸福也在走向破产边缘,逐步在陷入困境的还有富力、绿地等,甚至恒大、融创目前都处于危险边缘,更不要说其他不知名的地产公司了,这已经近乎全行业危机。

从股价走势上看,绝大部分公司无论事实上是否走入困境,股价均已经反应了这种困境,包括金地集团、阳光城、荣盛发展等等。这样的股价背景下,要么a股市场共识被证伪,股价上涨。要么a股市场共识被证实,最终由于系统重要性的原因,出现外力改变现实,股价得到修复。

经过2017-2020年的累计,地产行业已经接近全面危机的边缘,然而对于系统重要性行业,每一次这样的黑暗必然迎来黎明。

所以,2021年将是房地产今日大盘的反转之年。虽然此时不是买入地产股正是最佳的时机,但是也不差。

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